Konut Kredisinde DASK ve Deprem Sigortası
Konut kredisinde DASK zorunlu mu, ne kadar, nasıl yenilenir? Zorunlu deprem sigortası ve konut sigortası farkı bu rehberde açıklanıyor.
Konut kredisi kullanırken DASK sık gündeme gelir çünkü yasal olarak zorunludur. Ev alma sürecinde "DASK olmadan kredi çıkar mı, ne kadar tutar, konut sigortası ile aynı şey mi?" gibi sorular kafa karıştırabilir. Bu yazıda DASK'ın ne olduğunu, konut kredisindeki zorunluluğunu, fiyatını ve konut sigortasından farkını net biçimde açıklıyoruz.
DASK Nedir?
DASK, Zorunlu Deprem Sigortası'dır. Deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, tsunami, yer kayması gibi durumlarda binanıza gelecek maddi zararları belirli bir teminat limitine kadar güvence altına alır. Konut sahiplerinin yaptırması yasal olarak zorunludur.
Deprem Teminatı
Bina hasar güvencesi
Yasal Zorunluluk
Konut sahibine şart
Yıllık Yenileme
Kesintisiz kalmalı
Konut Kredisinde DASK Zorunlu mu?
Evet, konut kredisinde DASK zorunludur. Kredi kullanacağınız gayrimenkul için geçerli bir DASK poliçesi olmadan konut kredisi kullandırılmaz. DASK, hem yasal bir gereklilik hem de bankanın teminatı açısından şarttır. Bu, ihtiyaç kredisindeki isteğe bağlı hayat sigortasından farklıdır — DASK bir zorunluluktur.
DASK Ne Kadar? Fiyatı Neye Göre Değişir?
DASK primi sabit değildir; şu faktörlere göre hesaplanır:
| Faktör | Etkisi |
|---|---|
| Deprem risk bölgesi | Binanın bulunduğu bölgenin risk derecesi. |
| Yapı tarzı | Betonarme, yığma vb. yapı tipi. |
| Brüt yüzölçümü | Konutun metrekaresi (m²). |
| Binanın yaşı | Yapının inşa yılı ve durumu. |
Prim tutarları ve teminat limitleri her yıl güncellenir; kesin fiyat için sigorta acentesi, banka veya DASK'ın resmi kanalından güncel tarifeyi kontrol edin.
HerKredi Avantajı
DASK, konut kredisi maliyetinin küçük ama zorunlu bir parçasıdır; asıl maliyet farkı faiz oranında ortaya çıkar. HerKredi ile bankaların konut kredisi tekliflerini tek ekranda, ücretsiz ve tarafsız karşılaştırabilir, tutar ve vadenizi girerek en uygun teklife yönelebilirsiniz. Zorunlu DASK'ı atlamadan, en düşük maliyetli konut kredisini seçersiniz.
DASK ile Konut Sigortası Aynı Şey mi?
Hayır, ikisi farklıdır:
- DASK (Zorunlu Deprem Sigortası): Sadece deprem ve deprem kaynaklı hasarları, belirli bir limite kadar kapsar. Zorunludur.
- Konut Sigortası (İhtiyari/Paket): Yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması, eşya hasarı gibi geniş riskleri ve deprem üstü ek teminatları kapsar. İsteğe bağlıdır ancak kapsamı geniştir.
DASK zorunlu minimumu karşılar; kapsamlı koruma için ek konut sigortası önerilir.
DASK Sorgulama ve Yenileme
DASK poliçeleri genellikle 1 yıl geçerlidir ve süresi dolduğunda yenilenmesi gerekir. Poliçenizi sigorta acentenizden, bankanızdan veya DASK'ın resmi sorgulama kanalından kontrol edebilir; süresi dolmadan yeniletebilirsiniz. Konut kredisi devam ederken DASK'ın kesintisiz güncel kalması gerekir.
Sık Sorulan Sorular
Konut kredisi için DASK zorunlu mu?
Evet. Geçerli bir DASK poliçesi olmadan konut kredisi kullandırılmaz. DASK hem yasal zorunluluk hem de kredinin teminatı açısından şarttır.
DASK ne kadar tutar?
Prim; binanın bulunduğu deprem bölgesi, yapı tarzı, yüzölçümü ve yaşına göre değişir. Tarifeler her yıl güncellendiği için güncel tutarı resmi kanaldan teyit edin.
DASK yaptırınca ayrıca konut sigortasına gerek var mı?
DASK sadece depremi kapsar. Yangın, hırsızlık, su baskını gibi risklere karşı korunmak için isteğe bağlı konut sigortası ayrıca önerilir.
En uygun konut kredisini bulun
Bankaların konut kredisi tekliflerini ücretsiz ve tarafsız karşılaştırın, DASK dahil toplam maliyeti planlayın.
Konut Kredisi Tekliflerini Gör