Kira Artışı Hesaplama
Mevcut kira bedeline göre yeni kira tutarını ve artış miktarını hesaplayın. TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranlarına göre hesaplama yapılır.
Aralık 2025 Kira Artış Oranı
%35,91
12 aylık ortalama TÜFE
Kira Artışı Hesapla
Şu anda ödediğiniz aylık kira tutarı
1 Temmuz 2024 sonrasında %25 sınırı kaldırıldı. Artık TÜFE oranı üst sınır olarak uygulanmaktadır.
2025 Yılı TÜFE Oranları (12 Aylık Ortalama)
| Ay | Kira Artış Oranı |
|---|---|
| Ocak 2025 | %58,51 |
| Şubat 2025 | %56,35 |
| Mart 2025 | %53,83 |
| Nisan 2025 | %51,26 |
| Mayıs 2025 | %48,73 |
| Haziran 2025 | %45,80 |
| Temmuz 2025 | %43,23 |
| Ağustos 2025 | %41,13 |
| Eylül 2025 | %39,62 |
| Ekim 2025 | %38,36 |
| Kasım 2025 | %37,15 |
| Aralık 2025 | %35,91 |
* Kaynak: TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu). Oranlar 12 aylık ortalama TÜFE değerleridir.
Kira Artışı Nedir?
Kira artışı, ev sahibinin kiracıdan aldığı kira bedelini belirli bir oran oranında arttırmasıdır. Türkiye'de kira artışları yasal düzenlemeler ve sözleşme şartları çerçevesinde yapılır.
Yasal Düzenleme
Borçlar Kanunu'na göre belirlenir
Üst Sınır
TÜFE oranı üst sınırdır
Zaman
Sözleşme yenileme tarihinde
Bildirim
30 gün önceden yazılı bildirim
Konut Kiraları
- TÜFE oranı üst sınırdır
- %25 sınırı 1 Temmuz 2024'te kalktı
- Türk Borçlar Kanunu Madde 344
İşyeri Kiraları
- TÜFE oranı üst sınırdır
- Sözleşmede özel oran belirlenebilir
- Türk Borçlar Kanunu Madde 347