Tapu Harcı Nedir?
Gayrimenkul alım-satımında ödenen vergidir. 2026'da tapu harcı oranı satış bedelinin %4'üdür. Bu oran alıcı %2 + satıcı %2 olarak paylaşılır.
Hesaplama Örneği
1 milyon TL'lik daire için: - Toplam tapu harcı: 40.000 TL - Alıcının payı: 20.000 TL - Satıcının payı: 20.000 TL
Uygulamada genelde alıcı tüm tapu harcını öder (anlaşmaya göre değişir).
Hangi Bedel Üzerinden?
Tapu harcı gerçek satış bedeli üzerinden ödenmelidir. Düşük gösterip vergi kaçırmak suçtur. Belediye rayiç bedelin altında tapu harcı ödeyemezsiniz.
Ödeme Süreci
1. Tapu randevusu alın (e-Devlet) 2. Online tapu harcı hesaplama yapın 3. Bankaya/vergi dairesine ödeme yapın 4. Tapu randevusunda dekontu sunun 5. Tapu işlemi tamamlanır